DOM DWURODZINNY W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM !!!

wodzisławski, Wodzisław Śląski

850 000 PLN

Numer oferty78
Typ transakcjiSprzedaż
Cena850 000 PLN
Powierzchnia403 m2
Cena za m22 109 PLN / m2
Liczba pokoi6
Piętroparter
Powierzchnia działki m2598
Rok budowy2003
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Długość33
Szerokość18
Typ dachupapa
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanypustak
Typ ogrodzeniametalowe
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna230
Powierzchnia użytkowa230
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu35.6
Powierzchnia zabudowy188
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Liczba miejsc parkingowych3
Garażinny
Kanalizacjamiejska
Gazbrak
Prądjest
Wodamiejska
Ogrzewaniewęglowe
Typ balkonutaras
DOM DWURODZINNY W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM !!! (wodzisławski, Wodzisław Śląski)

WYŁĄCZENIE W NASZYM BIURZE !!!
WODZISŁAW ŚLĄSKI
- DOM DWURODZINNY !!!



Mieszkaj i zarabiaj lub niech kredyt spłaca się sam !!!



Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 403 m2.
Powierzchnia usługowa 173 m2, podzielona na dwa samodzielne lokale, które możesz wykorzystać do prowadzenia własnej działalności gospodarczej,  a jeśli Tobie nie jest potrzebna, to  możesz ją wynająć a kredyt hipoteczne będzie się spłacał sam !!!
Powierzchnia mieszkalna o powierzchni 230 m2 podzielona na jest na dwa odrębne mieszkania , w których spokojnie mogą mieszkać i swobodnie funkcjonować dwie rodziny.

Budynek wzniesiony w oparciu o technologię murowaną ( materiał konstrukcyjny: pustak- styropian 8 cm-pustak), dach kryty papą termozgrzewalną ( ocieplony watą szklaną).

Ogrzewanie piecem węglowym na ekogroszek ( dodatkowo zainstalowano w budynku  2 lata temu kolektory słoneczne),  istnieje możliwość podłączenia budynku do miejskiego centralnego ogrzewania.

ATUTY:

1. Położenie niedaleko centrum miasta,
2.Brak jakichkolwiek nakładów finansowych, aby tutaj zamieszkać,
3. Szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy i przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki
4. Własny parking przed budynkiem o powierzchni około 100 m2. 

POWIERZCHNIA BUDYNKU:

1. Powierzchnia usługowa 173 m2,
2. Powierzchnia mieszkalna 230 m2 ( podzielona na dwa odrębne mieszkania)

POWIERZCHNIA  DZIAŁKI:

598 m2 ( działka w kształcie prostokąta o wymiarach 18 m x 33 m).

OPIS POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI

PARTER:

Lokal nr 1

Lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym, pomieszczenie socjalne oraz wc

Lokal 2

- 3 połączone ze sobą sale-  4 pomieszczenia magazynowo-biurowe
-  aneks kuchenny
-  wc

I PIĘTRO:

Salon o powierzchni 35,60 m2 ( z wyjściem na bardzo duży taras),
- 2 pokoje ( każdy o powierzchni około 20 m2),
- jadalnia o powierzchni 20 m2,
- łazienka o powierzchni 9,50 m2,
-  kuchnia ze spiżarnią o powierzchni 16,60 m2,
- hall o powierzchni 13,10 m2,
- sień o powierzchni 8,10 m2.

W KUCHNI I ŁAZIENCE OGRZEWANIE PODŁOGOWE !

II PIĘTRO:

- 2 pokoje,
- salon,
- kuchnia,
- łazienka,
- aneks sypialniany.

W KUCHNI I ŁAZIENCE OGRZEWANIE PODŁOGOWE !

MEDIA:

- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd,
- gaz (w odległości około 300 m jest obecnie projektowana nowa sieć gazowa).

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ:

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

LOKALIZACJA:

OD SKLEPU 200-500 m znajdują się sklepy: Spar, Biedronka, Aldi i inne,
OD SZKOŁY -  150 m,
OD PRZEDSZKOLA 400 m,
OD ŻŁOBKA 250 m,
OD OŚRODKA ZDROWIA 450 m,
OD PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO - 50 m. 

KOSZTY :

Zużycie opału w sezonie grzewczym : 7-8 ton,
Podatek od nieruchomości rocznie: 2400 zł.


Jeśli:

- chcesz umówić się na prezentację lub  zapoznać się z dokumentacją tej nieruchomości 

- zadzwoń do mnie,

- potrzebujesz kredytu - zadzwoń a umówimy Cię na przeprowadzenie wstępnej analizy kredytowej.









Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
wodzisławski, Wodzisław Śląski

Kontakt